Parcelace pozemku má pevně dané pořadí kroků. Koordinujeme je od geometrického plánu po zápis do katastru nemovitostí.
Nejčastěji před prodejem části pozemku, při rozdělení mezi sourozence, při přípravě více stavebních parcel z jednoho celku nebo naopak při scelení menších parcel do jednoho stavebního pozemku. Každá z těchto situací má vlastní pravidla – od požadavků územního plánu přes přístup z veřejné komunikace až po minimální výměry.
Na začátku prověříme, zda územní plán a stavební úřad dělení v zamýšlené podobě umožňují. Zajistíme geodeta, který vyhotoví geometrický plán, a koordinujeme žádost o souhlas s dělením či scelením pozemků na stavebním úřadu. Po vydání souhlasu následuje zápis do katastru nemovitostí, ke kterému připravíme podklady.
Souběžně řešíme, co dělení ovlivní: přístup na nové parcely, věcná břemena, přípojky inženýrských sítí nebo budoucí zastavitelnost. Právě tyto souvislosti bývají důvodem, proč se dělení protahuje, když je někdo řeší po jednom.
Projecto PRO koordinuje celý postup, komunikuje s úřady a hlídá návaznost kroků. Geodetické měření a geometrický plán provádí geodet, právní posouzení smluv případně právník – oba zajistíme a jejich práce se účtuje samostatně. Cena koordinace se stanovuje individuálně podle rozsahu; orientaci dává ceník níže.
Vyplníte formulář a domluvíme si termín.
Projdeme váš stavební záměr, pozemek a navrhneme nejvhodnější postup k povolení.
Připravíme plán celého procesu.
Stanovíme potřebné podklady, harmonogram a zajistíme odborné práce.
Zajistíme všechny potřebné podklady.
Koordinujeme projektanta, geodeta a další specialisty, aby byla dokumentace kompletní.
Dokumentaci zkompletujeme a vyřídíme s úřady.
Připravíme žádost o povolení, podáme ji a komunikujeme s úřadem až do rozhodnutí.
29 900 Kč
22 000 Kč
Jednorázová cena
Vyřízení stavebního povolení pro katalogový rodinný dům.
34 900 Kč
27 000 Kč
Jednorázová cena
Vyřízení stavebního povolení pro rodinný dům navržený na míru.
Cena dle rozsahu
Individuální nabídka
Služby mimo standardní výstavbu rodinného domu.
V ceně je zahrnuta naše kompletní inženýrská činnost vedoucí k podání žádosti o stavební povolení. Náklady na projektovou dokumentaci, průzkumy, geodetické práce, správní poplatky a služby externích specialistů jsou účtovány samostatně. Přesnou kalkulaci obdržíte po bezplatné konzultaci.
Zpravidla ne. Dělení i scelení pozemků vyžaduje souhlas stavebního úřadu, který následně slouží jako podklad pro zápis do katastru.
Určuje to územní plán, přístup z komunikace a technické podmínky lokality. Prověříme to v úvodní konzultaci.